01사례 개요

2021년 2월 인민법원은 항저우 운하에 위치한 대규모 비거주 부동산에 대한 타오바오 경매 사법 처분 플랫폼에 대한 공개 경매를 실시했습니다 해당 작품은 감정가 2억위안이 넘는 가격에 낙찰돼 한 번의 경매에서 낙찰됐다

2021년 3월 해당 주제에 대한 2차 경매가 공개 발표되는 동안 수백 명의 외부인이 위에서 언급한 주제를 임대할 권리가 있다는 이유로 인민법원에 스포츠 토토 라이브 스코어 이의 소송을 제기했습니다 외부인의 스포츠 토토 라이브 스코어불복소송신청 내용은 다음과 같습니다1 법에 따라 위에 언급된 주제를 임대할 권리를 확인합니다2 위 목적물의 스포츠 토토 라이브 스코어을 중지하라는 법적 명령은 임대 기간이 만료되기 전에 양수인에게 목적물을 양도하는 것을 방지하는 것을 의미합니다

또한, 처형 대상자와 사건 외부인이 현장에 현수막을 게시하거나 청원하는 등의 방법으로 인민법원의 스포츠 토토 라이브 스코어을 방해합니다스포츠 토토 라이브 스코어 이의 제기 소송 심리 중에 인민 법원은 위에서 언급한 비주거용 부동산에 대한 사법 경매를 중단하기로 결정했습니다

2021년 12월, 원래 스포츠 토토 라이브 스코어 신청자는 청구권 양도를 통해 모든 청구권을 양수인에게 양도했습니다 청구권의 양수인은 사법경매에 참가할 의사가 있으며, 조속히 사법경매가 재개되기를 희망하며 위에서 언급한 스포츠 토토 라이브 스코어사건의 대리를 당사 변호사에게 위탁합니다

02에이전트 아이디어

위탁을 수락한 후, 우리 변호사들은 위에서 언급한 주제에 대한 사법 경매 재개에 대해 실체적 및 절차적 측면 모두에서 법적 분석을 수행했습니다

• 실질적으로, 사건 외부의 당사자가 제기한 스포츠 토토 라이브 스코어에 대한 이의제기의 근거는 대상물을 임대할 권리가 스포츠 토토 라이브 스코어을 배제하기에 충분하다는 것입니다 핵심증거는 스포츠 토토 라이브 스코어대상자와 체결한 '임차권 양도 및 임대차 계약서'입니다 일련의 스포츠 토토 라이브 스코어 이의 소송에서 당사자가 아닌 당사자가 서명한 '임대료 양도 및 임대 계약'은 인민 법원이 압수했거나 저당권이 설정된 후였습니다 동시에, "임대이자 양도 및 임대차 계약"에 따른 양 당사자의 권리와 의무는 다르게 취급되어야 하며, "임대료 양도"는 임대차 계약의 법적 관계를 준수하지 않습니다 임대차계약의 법적 정의와 임대차스포츠 토토 라이브 스코어권 배제기준의 사법적 해석에 따르면, 임대차스포츠 토토 라이브 스코어에 반대하는 당사자의 소송은 법원의 지지를 받아서는 안 된다고 생각합니다

• 절차상, 인민법원이 현재 해당 사건의 처분을 정지하기로 결정한 이유는 사건 외부인이 스포츠 토토 라이브 스코어에 이의를 제기했기 때문입니다 '중화인민공화국 민사소송법 적용에 관한 최고인민법원의 해석' 제313조에 따르면, 사건의 스포츠 토토 라이브 스코어에 이의가 없는 사람의 심리 과정에서 인민법원은 스포츠 토토 라이브 스코어 대상에 대해 어떠한 제재도 가할 수 없습니다스포츠 토토 라이브 스코어을 신청하는 사람은 인민법원에 스포츠 토토 라이브 스코어을 계속하고 이에 상응하는 보증을 제공하도록 요청합니다인민법원은 허가를 내릴 수 있습니다 위의 사법 해석에 따르면, 사건 밖의 당사자가 스포츠 토토 라이브 스코어에 대한 소송을 심리하는 동안 스포츠 토토 라이브 스코어 신청자가 상응하는 보증을 제공하는 한 목적 사항을 계속 스포츠 토토 라이브 스코어하는 것이 여전히 법적으로 가능합니다 그러나 신청인이 제공해야 하는 보증 형태에 대한 자세한 법적 규정은 없습니다 '스포츠 토토 라이브 스코어보장에 관한 여러 쟁점에 관한 최고인민법원 규정'과 같은 문서의 정신을 참조하고 사법관행과 결합하여, 현재 외부인의 이의신청 총액과 가능한 배상책임을 고려하여 계속스포츠 토토 라이브 스코어을 보장할 수 있는 현금, 부동산 또는 계속스포츠 토토 라이브 스코어책임보증서의 형태로 제공할 수 있다고 제안합니다 인민법원은 스포츠 토토 라이브 스코어을 신청하는 사람이 제공한 보증 조치를 채택합니다

03결과 처리 중

결국 인민법원은 스포츠 토토 라이브 스코어 신청자가 제공한 지속적인 스포츠 토토 라이브 스코어 보장을 수락하고 사법 경매를 재개하는 데 동의했습니다 상기 대상물은 2022년 5월 타오바오 사법경매 플랫폼에 매각됐고, 외부인의 스포츠 토토 라이브 스코어불복 소송청구는 인민법원에서 기각됐다